Prologis v Európe, strednej Európe a na Slovensku: výsledky za Q1 roku 2023

Európska a stredoeurópska divízia spoločnosti Prologis zverejnila údaje o svojich aktivitách za prvý štvrťrok 2023. Najdôležitejšie fakty o prevádzkovom výkone, vybrané míľniky a úspechy prináša nasledujúci súhrn.

Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe:
„Dopyt po kvalitných a udržateľných logistických budovách na mieru je stále silný. V uplynulom štvrťroku dosiahla naša obsadenosť na 12 európskych trhoch 98,6 %. Vzhľadom na makroekonomickú situáciu si zachovávame určitú opatrnosť. Naše silné finančné zázemie nám však naďalej poskytuje flexibilitu, ktorú potrebujeme na využitie príležitostí a rast nášho podnikania tak, aby sme boli pripravení na budúce požiadavky zákazníkov.“

PREVÁDZKOVÝ VÝKON V EURÓPE – PRVÝ ŠTVRŤROK 2023

• Celkové portfólio: 22,3 milióna metrov štvorcových*
• Nájomná aktivita počas Q1 predstavovala 1 027 535 metrov štvorcových, z toho:
  • 256 690 metrov štvorcových nových prenájmov,
  • 770 845 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
• Zmena výšky nájomného počas Q1: 26,5 %**

PREVÁDZKOVÝ VÝKON V STREDNEJ EURÓPE A NA SLOVENSKU – PRVÝ ŠTVRŤROK 2023

• Celkové portfólio v strednej Európe: 4,73 milióna metrov štvorcových*
• Nájomná aktivita počas Q1 predstavovala 328 225 metrov štvorcových, z toho išlo o (okrem krátkodobých zmlúv):
  • 43 469 metrov štvorcových nových prenájmov,
  • 191 176 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
• Celkové portfólio na Slovensku: 457 087 metrov štvorcových*
• Nájomná aktivita počas Q1 predstavovala 42 992 metrov štvorcových, z toho išlo o (okrem krátkodobých zmlúv):
  •  4 310 metrov štvorcových nových prenájmov,
  •  37 786 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.

*  vrátane budov v prevádzke, vo výstavbe, určených na predaj, VAA/VAC a ďalších
** na základe začiatkov nových nájmov

KĽÚČOVÉ PRENÁJMY

• 53 398 metrov štvorcových v DC18 pre Schenker v Prologis Park Prague-Rudná DC18
• 13 062 metrov štvorcových v DC3 pre Yusen Logistics v Prologis Park Hamburg Hausbruch v Nemecku
• 41 555 metrov štvorcových v DC1 pre LIDL v Prologis Park Bergheim v Nemecku
• 15 744 metrov štvorcových v DC1 pre Grieshaber Logistik v Prologis Park Pulheim v Nemecku
• 6 582 metrov štvorcových v DC4 pre Staci v Prologis Park Clesud vo Francúzsku

ROZLOŽENIE KAPITÁLU – PRVÝ ŠTVRŤROK 2023

V prvom štvrťroku začala jedna nová výstavba na mieru s rozlohou 32 874 metrov štvorcových vo Veľkej Británii.

Akvizície: V prvom štvrťroku Prologis v Európe kúpil 2 991 metrov štvorcových pozemkov v Poľsku a 20 902 metrov  štvorcových v Nemecku.

Predaje: Európska divízia Prologis predala budovu s rozlohou 4 643 metrov štvorcových v Nemecku. V prvom štvrťroku Prologis nepredal žiadne pozemky.