Prologis v Evropě, střední Evropě a v České republice: výsledky za Q1 roku 2023

Evropská a středoevropská divize společnosti Prologis zveřejnily údaje o svojí činnosti za první čtvrtletí roku 2023. Nejdůležitější fakta o provozním výkonu, vybrané milníky i dosažené úspěchy za toto období přináší následující souhrn.

Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe:
„Poptávka po kvalitních a udržitelných logistických budovách na míru je stále silná. V uplynulém čtvrtletí dosáhla obsazenost našich prostor na 12 evropských trzích 98,6 %. Vzhledem k makroekonomické situaci si udržujeme určitou mírou opatrnosti. Naše silné finanční zázemí nám však i nadále poskytuje flexibilitu, kterou potřebujeme k tomu, abychom mohli využívat příležitostí a rozvíjet naše podnikání s ohledem na budoucí požadavky našich zákazníků.“

PROVOZNÍ VÝKON V EVROPĚ – PRVNÍ ČTVRTLETÍ 2023

• Celkové portfolio: 22,3 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita během Q1 činila 1 027 535 metrů čtverečních, z toho šlo o:
  • 256 690 metrů čtverečních nových pronájmů,
  • 770 845 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
• Změna výše nájmů během Q1: 26,5 %**

PROVOZNÍ VÝKON VE STŘEDNÍ EVROPĚ A ČESKÉ REPUBLICE – PRVNÍ ČTVRTLETÍ 2023

• Celkové portfolio ve střední Evropě: 4,73 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita během Q1 činila 328 225 metrů čtverečních, z toho šlo o(kromě krátkodobých smluv):
  • 43 469 metrů čtverečních nových pronájmů,
  • 191 176 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
• Celkové portfolio v České republice: 1,35 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita během Q1 činila 78 832 metrů čtverečních, z toho šlo o:
  • 5 859 metrů čtverečních nových pronájmů,
  • 19 368 metrů čtverečních prodloužených pronájmů,
  • 53 605 metrů čtverečních krátkodobých pronájmů.

*  včetně budov v provozu, ve výstavbě, určených k prodeji, VAA/VAC a dalších 
** na základě data zahájení nájmu

KLÍČOVÉ PRONÁJMY

• 53 398 metrů čtverečních v DC18 pro Schenker v Prologis Park Prague-Rudná DC18
• 13 062 metrů čtverečních v DC3 pro Yusen Logistics v Prologis Park Hamburg Hausbruch v Německu
• 41 555 metrů čtverečních v DC1 pro LIDL v Prologis Park Bergheim v Německu
• 15 744 metrů čtverečních v DC1 pro Grieshaber Logistik v Prologis Park Pulheim v Německu
• 6 582 metrů čtverečních v DC4 pro Staci v Prologis Park Clesud ve Francii

ROZVRŽENÍ KAPITÁLU – PRVNÍ ČTVRTLETÍ 2023

V prvním čtvrtletí byla zahájena jedna nová výstavba na míru o rozloze 32 874 metrů čtverečních ve Velké Británii.

Akvizice: V prvním čtvrtletí Prologis v Evropě koupil 2 991 metrů čtverečních pozemků v Polsku a 20 902 metrů čtverečních v Německu.

Prodeje: Evropská divize Prologis prodala budovu o rozloze 4 643 metrů čtverečních v Německu. V prvním čtvrtletí nedošlo k prodeji žádných pozemků.