Colliers International poskytla poradenské služby při akvizici českého maloobchodního portfolia v hodnotě 100 milionů eur
Praha, 15. února 2016 – Colliers International dnes oznámila, že poskytla poradenské služby společnosti Palmer Capital Continental Europe při akvizici portfolia osmi obchodních center, v nichž je klíčovým nájemcem obchodní řetězec Albert, a dvou přiléhajících nákupních parků. Nemovitosti byly zakoupeny pro jeden z devíti investičních fondů a entit, které má Palmer Capital ve své správě.
Prodávajícím byla investiční společnost Atrium European Real Estate. Hodnota transakce je přibližně 100 milionů eur. Portfolio se skládá z celkové nájemní plochy 86 200 metrů čtverečních a přináší zajímavou návratnost, která by se měla podle Palmer Capital Continental Europe ještě zvyšovat.
Zmíněná obchodní centra jsou v Praze a dalších sedmi českých regionálních městech. Albert generuje 82 % ročních příjmů z pronájmů garantovaných společností Ahold s váženou průměrnou dobou pronájmu devět a půl roku. Mezi další nájemce patří Sportisimo, KiK, dm drogerie, Takko a Deichmann.
Tomáš Berka, Senior Associate Investment, Colliers International Czech Republic uvedl: „Náš tým je potěšen, že byl zapojen do takto významné akvizice. Předpokládáme, že zlepšující se ekonomika bude i nadále pozitivně ovlivňovat maloobchodní obrat.“
Ben Maudling, Managing Director, Palmer Capital Continental Europe, řekl: „Tuto transakci vnímáme jako skutečně výjimečnou. Budovy jsou moderní, dobře umístěné a plně pronajaté prvotřídními společnostmi. Portfolio splňuje základní požadavky našeho fondu, tedy vysokou kvalitu, bezpečnost a dlouhodobý příjem. Tato transakce je druhou z řady podobných akvizic, na nichž momentálně pracujeme.“